Características

Administrar tus rentas será muy fácil, cómodo y seguro

MisRentas te ayuda a:

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Administrar las rentas de forma simple

Administrar las rentas de tus propiedades, jamás había sido tan sencillo:

  • Agrupa y administra las propiedades por contratos, edificios y/o dueños
  • Genera automáticamente información importante para la renta (contratos de arrendamiento, ubicación de la propiedades y edificios en mapa, etc)
  • Almacena imágenes y documentos relacionados con la propiedad (copia de las escrituras, pagos de impuestos, etc.)
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Cobra las rentas, con notificaciones en automático

Los días de notificar, cobrar y registrar las rentas a mano han quedado atrás. Ahora es más fácil y en mucho menos tiempo:

  • Envía automáticamente notificaciones de rentas próximas a vencer y vencidas
  • Obtén reportes con estatus e indicadores de las rentas cobradas
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Facturación en cuestión de segundos

El proceso de facturación más simple que nunca. Te ahorramos tiempo y dolores de cabeza

  • Genera y envía facturas electrónicas por email (Disponible para México)
  • Administra los datos de facturación del dueño de la propiedad (Relacionado con la característica de facturación electrónica de los contratos)
  • Interfaz para la carga de los Certificados de Sello Digital necesarios para la generación de la Factura electrónica
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Protegemos tu información

Manejamos los más estrictos niveles de seguridad informática para proteger tu información.

  • Certificados SSL, los cuales cifran la comunicación entre su computadora y nuestros servidores.
  • Respaldos cifrados y programados de la información en caso de una eventualidad.
  • Redundancia de hardware y de energía eléctrica que garantizan la operación de nuestra infraestructura.
  • Monitoreo por parte de nuestro equipo técnico.
  • Telemetría asistida por IA en nuestro DataCenter.
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Puedes relajarte, nosotros te apoyamos

Estaremos ahí cuando nos necesites, somos tu aliado para simplificarte la vida.

  • Interfaz simple, diseñada para ser muy fácil de usar y ahorrarte tiempo.
  • Equipo de soporte experto y amigable. Listo para apoyarte cuando lo necesites.
  • Nuestra meta es clara, apoyarte a administrar las rentas de forma fácil, cómoda y segura.

Recibe notificaciones en tu Dashboard, de rentas próximas a vencer, pagos recurrentes, promociones y eventos de MisRentas. Contarás con el respaldo de nuestro equipo de soporte, así como nuestro sistema HelpDesk en soporte.misrentas.mx, Chat, vía telefónica, etc.

 

Contarás con múltiples gráficas (Estatus, Ingresos vs Egresos, Rentas pagadas vs pendientes, Proyección de ingresos), que te mostrarán el estatus actual de tu gestión.

 

También podrás generar un sin número de usuarios vinculados a tu cuenta para apoyarte con la gestión de la renta de tus inmuebles.

 

Podrás facturar tu servicio con MisRentas si así lo deseas, cancelar tu plan en cualquier momento que lo desees o bien incrementar tú plan.

Contarás con una vista rápida que te mostrarán los contratos que tienes activos y los que ya no lo están, tendrás las siguientes opciones: filtrar por contratos activos y vencidos, definir el cobro si es diario, semanal, mensual, semestral o anual, la vigencia del contrato es la fecha con la que finalizará, el sistema genera los cobros basados en el periodo que hayas elegido, podrás ingresar la fianza que otorgue tu inquilino y así también te permitirá cobrar el interés moratorio que hayas registrado después de los días de tolerancia que hayas puesto.

 

Contarás con un historial de pagos donde podrás ver recibos y facturas pasadas de tus inquilinos, tendrás la opción de adjuntar archivos a tus contratos como documentación del inquilino, etc. Podrás generar tus recibos de cobro en PDF y personalizarlos anexándole el logotipo de tu empresa, generar facturas siempre y cuando haya capturado los datos fiscales del dueño e inquilino.

 

Los pagos deberás registrarlos de manera manual, estableciendo el monto, la fecha y la forma de pago, así también te permite registrar fracciones al monto total los cuales registrará como abonos. Notificación a los inquilinos de próximo cobro a vencer (5 y 3 días antes, el día de cobro y 3 días después).

Podrá elegir un tipo de desglose de impuestos, en MisRentas existen tres:

Podrá elegir la opción de retención de impuestos locales lo que le permitirá capturar el nombre y el porcentaje de cobro del impuesto.

Podrá elegir un tipo de desglose de impuestos, en MisRentas existen tres:

  • Sin impuesto
  • Con IVA
  • Con Retenciones (IVA e ISR)


Podrás generar grupos de propiedades, los grupos te sirven como referencia, por ejemplo: cuando se trata de un edificio o un centro comercial, estos grupos contendrán las propiedades.
Tendrás la opción de aplicar gastos a grupos o a las propiedades.
Estos gastos se clasifican a través de un catálogo general, podrás establecer el monto, la fecha y las observaciones del gasto.

 

Atributos de la propiedad (Nombre, Tipo, Cuenta predial y relación con Dueño)
Uno de los campos llamado “dueño”, te permitirá enlazarlo con un algún dueño que hayas capturado previamente, lo que te permitirá en caso que lo requieras facturar, cuando la propiedad se encuentre rentada.
Podrás ingresar el domicilio de la propiedad a rentar, y ubicarlo de manera visual en un mapa.Campos para referencia (Precio mensual y precio anual)

Podrás establecer el estado de una propiedad, al estar “en mantenimiento” la propiedad no estará disponible para su renta y por tanto no podrá usarse en un contrato.

 

En caso que requieras importar propiedades de manera masiva podrás realizarlo con un archivo CSV lo cual te ahorrará tiempo de captura.
Podrás anexar archivos adjuntos a cada propiedad, estos archivos pueden ser por ejemplo: fotografías del inmueble o documentos escaneados.

Podrá dar de alta todos los arrendadores o dueños que necesite, ya sea una persona o una empresa.

Podrá activar la opción de “Emitir Facturas” con esta opción podrá emitir facturas a los inquilinos en a las propiedades que tenga vinculadas a este dueño.

 

Solo necesita sus datos fiscales, su certificado, llave privada y contraseña de la llave privada que le otorga el SAT.

Como referencia podrá ingresar los datos bancarios del dueño.

Personalización de recibos de cobro

 

Cada dueño tendrá la posibilidad de personalizar sus recibos de pago ingresando su logotipo y visualización de los recibos.

Podrá ingresar la información personal del inquilino si así lo requiere. (Perfil, sexo, título, nombre, fecha de nacimiento).

 

De igual manera podrá ingresar los datos del contacto del inquilino, si establece su correo electrónico el sistema le notificará a éste cuando tenga un pago próximo a vencer.

Si necesita importar inquilinos de manera masiva podrá realizarlo con esta opción a través de un archivo CSV y con ello podrá ahorrar tiempo de captura.

 

Si el inquilino requerirá factura del pago de su renta, solo necesita captura los datos fiscales del inquilino, el cual podrá hacer de manera sencilla al darlo de alta o editarlo.

Podrá visualizar todas las facturas generadas durante su gestión en la plataforma.

 

Podrá realizar la cancelación de las facturas desde esta vista.

 

Podrá descargar las facturas que se han generado en formato XML y PDF.

 

Con MisRentas No tendrá que comprar timbres, folios o similares.

Todas las facturas que genere con MisRentas son gratuitas y ya se incluyen en su plan.

Reporte de propiedades y de inquilinos.

 

Reportes de contabilidad: Ingresos, adeudos, gastos, gastos por grupo, ingresos contra gastos por propiedades, ingresos contra gastos general, facturas, contratos.

Características y funcionalidades de MisRentas

Conoce las características y funcionalidades completas de MisRentas

Interfaz

Recibe notificaciones en tu Dashboard, de rentas próximas a vencer, pagos recurrentes, promociones y eventos de MisRentas. Contarás con el respaldo de nuestro equipo de soporte, así como nuestro sistema HelpDesk en soporte.misrentas.mx, Chat, vía telefónica, etc.

Contarás con múltiples gráficas (Estatus, Ingresos vs Egresos, Rentas pagadas vs pendientes, Proyección de ingresos), que te mostrarán el estatus actual de tu gestión.

También podrás generar un sin número de usuarios vinculados a tu cuenta para apoyarte con la gestión de la renta de tus inmuebles.

Podrás facturar tu servicio con MisRentas si así lo deseas, cancelar tu plan en cualquier momento que lo desees o bien incrementar tú plan.

Contratos

Contarás con una vista rápida que te mostrarán los contratos que tienes activos y los que ya no lo están, tendrás las siguientes opciones: filtrar por contratos activos y vencidos, definir el cobro si es diario, semanal, mensual, semestral o anual, la vigencia del contrato es la fecha con la que finalizará, el sistema genera los cobros basados en el periodo que hayas elegido, podrás ingresar la fianza que otorgue tu inquilino y así también te permitirá cobrar el interés moratorio que hayas registrado después de los días de tolerancia que hayas puesto. Contarás con un historial de pagos donde podrás ver recibos y facturas pasadas de tus inquilinos, tendrás la opción de adjuntar archivos a tus contratos como documentación del inquilino, etc. Podrás generar tus recibos de cobro en PDF y personalizarlos anexándole el logotipo de tu empresa, generar facturas siempre y cuando haya capturado los datos fiscales del dueño e inquilino.

Los pagos deberás registrarlos de manera manual, estableciendo el monto, la fecha y la forma de pago, así también te permite registrar fracciones al monto total los cuales registrará como abonos. Notificación a los inquilinos de próximo cobro a vencer (5 y 3 días antes, el día de cobro y 3 días después).

Podrá elegir un tipo de desglose de impuestos, en MisRentas existen tres:

Podrá elegir la opción de retención de impuestos locales lo que le permitirá capturar el nombre y el porcentaje de cobro del impuesto.

Podrá elegir un tipo de desglose de impuestos, en MisRentas existen tres:

  • Sin impuesto
  • Con IVA
  • Con Retenciones (IVA e ISR)

Propiedades

Podrás generar grupos de propiedades, los grupos te sirven como referencia, por ejemplo: cuando se trata de un edificio o un centro comercial, estos grupos contendrán las propiedades.

Tendrás la opción de aplicar gastos a grupos o a las propiedades.

Estos gastos se clasifican a través de un catálogo general, podrás establecer el monto, la fecha y las observaciones del gasto.

Atributos de la propiedad (Nombre, Tipo, Cuenta predial y relación con Dueño)

Uno de los campos llamado “dueño”, te permitirá enlazarlo con un algún dueño que hayas capturado previamente, lo que te permitirá en caso que lo requieras facturar, cuando la propiedad se encuentre rentada.

Podrás ingresar el domicilio de la propiedad a rentar, y ubicarlo de manera visual en un mapa.

Campos para referencia (Precio mensual y precio anual)

Podrás establecer el estado de una propiedad, al estar “en mantenimiento” la propiedad no estará disponible para su renta y por tanto no podrá usarse en un contrato.

En caso que requieras importar propiedades de manera masiva podrás realizarlo con un archivo CSV lo cual te ahorrará tiempo de captura.

Podrás anexar archivos adjuntos a cada propiedad, estos archivos pueden ser por ejemplo: fotografías del inmueble o documentos escaneados.

Dueños

Podrá de alta dar de alta todos los arrendadores o dueños que necesite, ya sea una persona o una empresa.

Podrá activar la opción de “Emitir Facturas” con esta opción podrá emitir facturas a los inquilinos en a las propiedades que tenga vinculadas a este dueño.

Solo necesita sus datos fiscales, su certificado, llave privada y contraseña de la llave privada que le otorga el SAT.

Como referencia podrá ingresar los datos bancarios del dueño.

Personalización de recibos de cobro

Cada dueño tendrá la posibilidad de personalizar sus recibos de pago ingresando su logotipo y visualización de los recibos.

Inquilinos

Podrá ingresar la información personal del inquilino si así lo requiere. (Perfil, sexo, título, nombre, fecha de nacimiento).

De igual manera podrá ingresar los datos del contacto del inquilino, si establece su correo electrónico el sistema le notificará a éste cuando tenga un pago próximo a vencer.

Si necesita importar inquilinos de manera masiva podrá realizarlo con esta opción a través de un archivo CSV y con ello podrá ahorrar tiempo de captura.

Si el inquilino requerirá factura del pago de su renta, solo necesita captura los datos fiscales del inquilino, el cual podrá hacer de manera sencilla al darlo de alta o editarlo.

Facturación

Podrá visualizar todas las facturas generadas durante su gestión en la plataforma.

Podrá realizar la cancelación de las facturas desde esta vista.

Podrá descargar las facturas que se han generado en formato XML y PDF.

Con MisRentas No tendrá que comprar timbres, folios o similares.

Todas las facturas que genere con MisRentas son gratuitas y ya se incluyen en su plan.

Reportes

Reporte de propiedades y de inquilinos.

Reportes de contabilidad: Ingresos, adeudos, gastos, gastos por grupo, ingresos contra gastos por propiedades, ingresos contra gastos general, facturas, contratos.