MisRentas es un software en línea que te permite administrar, cobrar y facturar la renta de tus propiedades desde cualquier lugar de forma rápida, segura y sencilla.
Con MisRentas puedes registrar todas las propiedades que estes administrando y posteriormente asignarle a cada una el o los dueños correspondientes, esto permite administrar correctamente las rentas de las propiedades de diversos dueños.
Puedes administrar hasta 999 propiedades y en caso de requerir más, contáctanos y tendrás un costo preferencial.
No, por el momento puedes generar una ficha contractual descargable que incluye los datos generales del contrato y el historial de pagos, para compartirla con el arrendatario. La funcionalidad está en desarrollo y pronto estará disponible.
No, por ahora esta funcionalidad no está disponible.
No. Estamos convencidos de que mereces algo mucho mejor que un software que vive en una sola computadora. MisRentas es accesible desde Internet, utilizando un navegador, puedes hacerlo desde donde sea, cuando sea y con cualquier computadora o dispositivo.
No. Pero nos encontramos trabajando en ello.
Sí, es posible generar fácilmente facturas electrónicas con validez fiscal. Sólo válido en la República mexicana.
Sí, los servicios pueden facturarse de forma separada.
Esta opción no está disponible en este momento, pero la evaluaremos para incluirla en próximas actualizaciones.
Por ahora no contamos con esta funcionalidad, pero está en nuestra lista de posibles desarrollos futuros.
En cualquier momento podrás exportar toda la información de tu cuenta. Adicionalmente, vamos a mantener tu cuenta durante 90 días después de la expiración de tu pago de suscripción, tal vez omitiste realizarlo o decides volver a activar tu suscripción.
MisRentas envía notificaciones por correo electrónico a ti y a tus inquilinos para recordar las fechas en las que la renta debe ser cobrada/pagada, así con la proximidad con el vencimiento de un contrato. Puedes estar tranquilo, no se te pasarán estas fechas.
Puedes cobrar a través de tus medios tradicionales y registrar los pagos, parciales o totales. También puedes enviar enlaces de pago para cubrirlos con tarjetas de débito o crédito. Adicional a ello, podrás enviar recordatorios de pago de manera manual y automática.
Sí, al utilizar los enlaces de pago de MisRentas, se aplican comisiones por cada transacción. Estas comisiones cubren el uso de plataformas como Stripe y la infraestructura del sistema.
Comisiones por transacción:
- 4.8% + $3.00 MXN por pagos con tarjetas nacionales
- +0.5% adicional solo si se usa una tarjeta internacional
- +2% adicional solo si se requiere conversión de moneda extranjera
Las comisiones por tarjeta internacional y conversión de moneda no es posible conocer el monto exacto hasta después de realizar la operación, por lo cual en caso de que apliquen, podría existir una variación en la cantidad final recibida.
¿Cómo se reflejan estas comisiones en el sistema?
MisRentas ajusta automáticamente el monto que debe pagar el inquilino, para que el arrendador reciba exactamente el importe de la renta que espera. Sin embargo, esto es únicamente para tarjetas nacionales, en el caso de tarjetas internacionales o conversiones de moneda, podría variar el monto final recibido.
Ejemplo para un alquiler de $5,000.00:
| Concepto | Monto |
|---|---|
| Monto pagado por el inquilino | $5,298.18 MXN |
| Comisión Stripe (4.8% + $3.00) | $193.73 MXN |
| IVA sobre la comisión (16%) | $30.99 MXN |
| Cargo por infraestructura (1.2%) | $63.58 MXN |
| Total de las comisiones y cargos | $288.31 MXN |
| Monto recibido por el arrendador | $5,000.00 MXN |
Sí, la plataforma permite generar complementos de pago.
No contamos con ese servicio debido a que no ha sido requerido por los usuarios.
Actualmente no, pero consideramos implementar esta función en futuras actualizaciones basadas en las necesidades de nuestros usuarios.
No. Si agregas propiedades nuevas a mitad de tu plan, solo se te cobrará un monto prorrateado por los días restantes del mes.
Ejemplo: Si agregas 10 propiedades el día 15 y cada una cuesta $35 al mes, solo se te cobrará $175 por esos 15 días, ya que el pago completo mensual ($350) aplica solo si las tuvieras todo el mes. Las propiedades que ya habías pagado no se vuelven a cobrar.
Cuando agregas propiedades adicionales a un plan anual con descuento, se te cobra un prorrateo por los días restantes del año sin aplicar el descuento del 20%. El descuento sí se aplicará completo en el siguiente ciclo anual, cuando se facture el nuevo total de propiedades.
Ejemplo: Si agregas 10 propiedades a mitad de año, pagarás solo por esos meses restantes a precio regular. Al iniciar el nuevo ciclo anual, todas las propiedades (incluyendo las nuevas) tendrán el descuento.
